Добрянским районным судом Пермского края рассмотрено гражданское дело по требованиям истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

Обращаясь в суд с иском, истец указал, что является собственником квартиры, на основании договора дарения квартиры. В квартире истца зарегистрированы мать истца, брат истца, бывшая супруга брата, сын истца, что подтверждается адресной справкой. Решением мирового судьи брак, зарегистрированный между братом истца и его супругой - ответчиком расторгнут. Ответчик в квартире не проживает, не несет расходы по содержанию жилого помещения, какие-либо личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просил суд снять ответчика с регистрационного учета и признать его утратившим права пользования жилым помещением.

Разрешая спор, суд, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, с учетом указанных норм права, а также документов представленных в материалы дела, пришел к выводу о том, что истец является собственником спорного жилого помещения, имеет право пользования, владения и распоряжения указанным жилым помещением. Ответчик состоит на регистрационном учете жилого помещения, принадлежащего истцу.

Вместе с тем, между истцом и ответчиком имеются договорные обязательства, о чем свидетельствует договор дарения квартиры, в силу которых ответчик вправе проживать в квартире после перехода права собственности на квартиру и регистрации договора, а истец обязуется не препятствовать проживанию ответчика в квартире после перехода права собственности на квартиру и регистрации договора. Данный договор не отменен, не расторгнут, не действительным не признан.

С учетом установленных обстоятельств, судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.